بيان مصرف لبنان بخصوص القروض السكنية وغيرها

صدر وحدة التمويل في مصرف لبنان البيان الآتي:

في بداية العام 2019، صدر عن مصرف لبنان التعميم الوسيط رقم 515 تاريخ 30/1/2019، حيث سمح للمصارف أن تستفيد من دعم مصرف لبنان مقابل القروض التي تمنحها لعملائها وعلى مسؤوليتها قبل تاريخ 31/12/2019، ووفقا لشروط وآلية جديدة محددة في التعميم. وقد شملت سلة الحوافز الجديدة بنود عدة أهمها:

• مبلغ 790 مليار ليرة لبنانية خصص لتمويل القروض السكنية التي تمنح بالليرة اللبنانية على أن لا تتجاوز قيمة القرض الواحد مبلغ 450 مليون ليرة لبنانية لقاء شراء الوحدة السكنية المنوي تملكها وقد تم زيادة هذا المبلغ الإجمالي الى حوالي 864 مليار ليرة لبنانية.

وقد قسم هذا المبلغ إلى قسمين:

1- مبلغ 490 مليار ليرة لبنانية سبق أن سمح المصرف المركزي للمصارف أن تخصصها لتمويل قروض سكنية لعملائها لشراء مسكن ولمرة واحدة فقط والذين سبق للمصارف أن التزموا بتمويلها خلال العام 2018، على أن يكون هذا المبلغ من حصة العام 2019 وبالتالي يبدأ الإستفادة من دعم الفائدة ابتداء من 1/1/2019.

2- أما القسم الباقي من مبلغ ال 864 مليار ليرة لبنانية والبالغ حوالي 374 مليار ليرة لبنانية فقد تم تخصيصه للقروض السكنية المنوي منحها خلال العام 2019.

وقد أبدت المصارف حتى الآن رغبتها في تخصيص ما لا يقل عن 25% من القروض السكنية المخصصة للعام 2019 لتمويل القروض السكنية التي تم منحها وفقاً للبروتوكول الموقع مع المؤسسة العامة للإسكان. في حين ستكون حصة القروض السكنية الممنوحة وفقا للبروتوكولات الموقعة مع الأجهزة الأمنية (ومنها جهاز إسكان العسكريين) حوالي 34%.

وتجدر الإشارة إلى أن مصرف الإسكان قد استحصل على موافقة مصرف لبنان لدعم قروض سكنية بقيمة 60 مليار ليرة لبنانية (أي ما نسبته 16% من أصل مبلغ الـ 375 مليار ليرة لبنانية المخصصة للعام 2019) سيتم منحها لذوي الدخل المحدود وعلى أن لا تتجاوز قيمة القرض الواحد مبلغ 300 مليون ليرة لبنانية للوحدة السكنية المنوي تملكها.

وقد بلغ مجموع القروض السكنية الموافق عليها من قبل مصرف لبنان لتاريخه من كوتا العام 2019 حوالي 380 مليار ليرة لبنانية، على أن يستكمل دراسة والبت بباقي الملفات قبل نهاية العام.

والجدير ذكره هنا إلى أن مجموع المستفيدين من قروض سكنية مدعومة من مصرف لبنان قد بلغ بتاريخ اليوم حوالي 19,213 مليار ليرة لبنانية موزعة على ما يقارب ال 128 ألف مستفيد.

• مبلغ 45 مليار ليرة لبنانية لتمويل القروض التعليمية بالليرة اللبنانية.

تجدر الاشارة الى أن مجموع القروض التعليمية من العام 2009 ولتاريخه قد بلغ 303 مليار ليرة لبنانية وقد استفاد منها حوالي 11,250 تلميذ.

• مبلغ 38 مليار ليرة لبنانية لتمويل القروض الصغيرة وبرنامج كفالة القروض الصغيرة.
   
• مبلغ 500 مليون دولار أميركي لتمويل القروض الأخرى كافة كما وردت في التعميم المذكور وعلى سبيل المثال لا الحصر القروض البيئية (في مجال الطاقة وغير مجال الطاقة) وقروض المغتربين والقروض الإنتاجية التي لا تستفيد من دعم الدولة للفوائد المدينة (منها المستشفيات والمؤسسات التربوية الخاصة وغيرها).

وقد استفاد من تلك الرزمة لتاريخه قروض تبلغ قيمتها حوالي 120 مليون دولار أميركي وقروض لمويل الرأسمال التشغيلي مقابل الصادرات الصناعية.

تجدر الاشارة الى أن مجموع القروض البيئية في مجال الطاقة من العام 2010 ولتاريخه قد بلغ حوالي 600 مليون دولار أميركي (كلفة مشاريع تخطت 2 مليار دولار أميركي) وقد استفاد منها حوالي 940 مشروع.

كما تجدر الإشارة إلى أن لجنة الرقابة على المصارف تراقب مدى إلتزام المصارف بتطبيق بنود وأحكام التعاميم الصادرة عن مصرف لبنان حول القروض المدعومة والحوافز.

نذكركم انه بات بإمكانكم متابعة صفحة موقع Business Echoes على إنستغرام من خلال الضغط هنا والتي سيكون محتواها مختلفاً عن المحتوى الذي ننشره على صفحة فايسبوك.