-A
+A

الوسطاء العقاريون في لبنان دون عمل و دون راع

Business Echoes website logo
الوسطاء العقاريون في لبنان دون عمل و دون راع

كتب باسل الخطيب

شهد القطاع العقاري في لبنان تراجعاً دراماتيكيا في النمو منذ بداية العام 2021،  إشتدت وطأته في أشهر حزيران وتموز وآب وصولاً الى أيلول الحالي.

وكان لموقع بزنس إيكوز حديث مع الرئيس الفخري لجمعية الوسطاء والاستشاريين العقاريين في لبنان REAL  مسعد فارس، ، الذي أكد حصول هذا التراجع لعدة أسباب، مبينا أن التأثير السلبي الأكبر هو أن البائعين يصرون على قبض ثمن عقاراتهم نقدا بالدولار، بينما يصرّ الراغبون بالشراء على أن يدفعوا ما يوازي هذه المبالغ بشيك مصرفي، مشيرا الى أن عدم التوصل الى إتفاق بين الطرفين تسبّب بتباطؤ في الحركة العقارية ألقى بآثاره على الوسيط العقاري الذي حكما تراجع عمله بشكل ملحوظ.

ويقول فارس انه وللأسف حتى في خلال الفورة، لعبت المصارف دور الوسيط لعلاقتها مع البائع والمشتري، ولكن مع هذا كان لا يزال هناك دور وعمل للوسطاء العقاريين مباشرة مع المطورين. أما في العام 2021، بدأنا نرى اضمحلال لشركات قامت بتقليص عدد الوسطاء لديها، فبعض الشركات خفضت أعدادهم من  20 الى 3 على سبيل المثال.

ويقرّ فارس بتراجع عمل الوسطاء العقاريين وسط غياب أي دور لنقابتهم بلمّ الشمل، و خصوصا للوسطاء الذين تم تسريحهم من أعمالهم، فمن المفترض بالنقابة أن تكون العرّاب لجميع الوسطاء و أن تحميهم خلال المراحل الصعبة و أن تسعى لتأمين استمرارية عملهم.

في ظل هذه الأزمة الاقتصادية والنقدية التي يشهدها لبنان وكافة القطاعات من مصرفي الى عقاري مرورا بالتجاري والسياحي والزراعي، وبعد أن أصبح كل صاحب مهنة حرة يعمل وسيطاً عقارياً ويتعدّى على عمل الوسطاء المسجلّين حسب الأصول ضمن النقابة، مما يمثِّل إعتداءاً واضحا على مهنة الوسيط العقاري و كل ذلك يتم دون أي تدخّل من قبل أي جهة أو نقابة لحمايتهم، كشف المؤسِّس والرئيس السابق لنقابة الوسطاء والاستشاريين العقاريين مسعد فارس، إنه وعدة زملاء له يتلقّون إتصالات يومية من قبل وسطاء عقاريين يبحثون عن عمل أو آفاق جديدة في لبنان أو أي دولة أخرى.

ولذلك يؤكد فارس على ضرورة العمل والتنسيق بين الزملاء والنقابة لخلق لوبي، يعمل للوصول مع مجلس النواب لإقرار مشروع القانون المتعلق بالوسيط العقاري، والذي تم تقديمه منذ عدة سنوات، فليس هناك خيارٌ لهذه المهنة الا باقرار هذا القانون لحماية الوساطة العقارية.

نذكركم انه بات بإمكانكم متابعة صفحة موقع Business Echoes على إنستغرام من خلال الضغط هنا والتي سيكون محتواها مختلفاً عن المحتوى الذي ننشره على صفحة فايسبوك.

+A
-A
Business Echoes

الأكثر قراءة الأكثر قراءة

اليوم
الأسبوع
الشهر
سعر قارورة الغاز بدءاً من 16 آب
سعر قارورة الغاز بدءاً من 16 آب
منذ 23 ساعة

سعر قارورة الغاز بدءاً من 16 آب

أسعار البنزين والمازوت بدءاً من 16 آب
أسعار البنزين والمازوت بدءاً من 16 آب
03:30 ص | 2022-08-16

أسعار البنزين والمازوت بدءاً من 16 آب

سعر دولار Sayrafa في 16 آب
سعر دولار Sayrafa في 16 آب
منذ 16 ساعة

سعر دولار Sayrafa في 16 آب

سعر صرف الدولار في السوق السوداء في 16 آب
سعر صرف الدولار في السوق السوداء في 16 آب
02:00 ص | 2022-08-16

سعر صرف الدولار في السوق السوداء في 16 آب

سعر قارورة الغاز بدءاً من 16 آب
سعر قارورة الغاز بدءاً من 16 آب
منذ 23 ساعة

سعر قارورة الغاز بدءاً من 16 آب

أسعار البنزين والمازوت بدءاً من 16 آب
أسعار البنزين والمازوت بدءاً من 16 آب
03:30 ص | 2022-08-16

أسعار البنزين والمازوت بدءاً من 16 آب

سعر صرف الدولار في السوق السوداء في 10 آب
سعر صرف الدولار في السوق السوداء في 10 آب
02:00 ص | 2022-08-10

سعر صرف الدولار في السوق السوداء في 10 آب

سعر قارورة الغاز بدءاً من 10 آب
سعر قارورة الغاز بدءاً من 10 آب
04:00 ص | 2022-08-10

سعر قارورة الغاز بدءاً من 10 آب

سعر قارورة الغاز بدءاً من 8 آب
سعر قارورة الغاز بدءاً من 8 آب
02:22 ص | 2022-08-08

سعر قارورة الغاز بدءاً من 8 آب

4 جامعات لبنانية ضمن الأفضل في آسيا
4 جامعات لبنانية ضمن الأفضل في آسيا
08:08 ص | 2022-08-05

4 جامعات لبنانية ضمن الأفضل في آسيا

سعر قارورة الغاز بدءاً من 19 تموز
سعر قارورة الغاز بدءاً من 19 تموز
03:00 ص | 2022-07-19

سعر قارورة الغاز بدءاً من 19 تموز

سعر قارورة الغاز بدءاً من 29 تموز
سعر قارورة الغاز بدءاً من 29 تموز
03:30 ص | 2022-07-29

سعر قارورة الغاز بدءاً من 29 تموز

Business Echoes

اقرأ أيضا في اقرأ أيضا في

سعر دولار Sayrafa في 16 آب
سعر دولار Sayrafa في 16 آب
banks
منذ 16 ساعة

سعر دولار Sayrafa في 16 آب

 القطاع الخاص اللبناني يدعو الى تطوير آلية الدعم
 القطاع الخاص اللبناني يدعو الى تطوير آلية الدعم
economics
منذ 18 ساعة

القطاع الخاص اللبناني يدعو الى تطوير آلية الدعم

الذهب يتراجع ويفقد 8 دولارات
الذهب يتراجع ويفقد 8 دولارات
economics
منذ 22 ساعة

الذهب يتراجع ويفقد 8 دولارات

سعر قارورة الغاز بدءاً من 16 آب
سعر قارورة الغاز بدءاً من 16 آب
energy and oil
منذ 23 ساعة

سعر قارورة الغاز بدءاً من 16 آب

Business Echoes

آخر الأخبار آخر الأخبار

سعر دولار Sayrafa في 16 آب
منذ 16 ساعة

سعر دولار Sayrafa في 16 آب

سعر دولار Sayrafa في 16 آب
منذ 16 ساعة

سعر دولار Sayrafa في 16 آب

 القطاع الخاص اللبناني يدعو الى تطوير آلية الدعم
منذ 18 ساعة

القطاع الخاص اللبناني يدعو الى تطوير آلية الدعم

 القطاع الخاص اللبناني يدعو الى تطوير آلية الدعم
منذ 18 ساعة

القطاع الخاص اللبناني يدعو الى تطوير آلية الدعم

الذهب يتراجع ويفقد 8 دولارات
منذ 22 ساعة

الذهب يتراجع ويفقد 8 دولارات

الذهب يتراجع ويفقد 8 دولارات
منذ 22 ساعة

الذهب يتراجع ويفقد 8 دولارات

يستخدم الموقع ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربتك. سنفترض أنك موافق على هذا ، ولكن يمكنك إلغاء الاشتراك إذا كنت ترغب في ذلك.
موافق