-A
+A

الوسطاء العقاريون في لبنان دون عمل و دون راع

Business Echoes website logo
الوسطاء العقاريون في لبنان دون عمل و دون راع

كتب باسل الخطيب

شهد القطاع العقاري في لبنان تراجعاً دراماتيكيا في النمو منذ بداية العام 2021،  إشتدت وطأته في أشهر حزيران وتموز وآب وصولاً الى أيلول الحالي.

وكان لموقع بزنس إيكوز حديث مع الرئيس الفخري لجمعية الوسطاء والاستشاريين العقاريين في لبنان REAL  مسعد فارس، ، الذي أكد حصول هذا التراجع لعدة أسباب، مبينا أن التأثير السلبي الأكبر هو أن البائعين يصرون على قبض ثمن عقاراتهم نقدا بالدولار، بينما يصرّ الراغبون بالشراء على أن يدفعوا ما يوازي هذه المبالغ بشيك مصرفي، مشيرا الى أن عدم التوصل الى إتفاق بين الطرفين تسبّب بتباطؤ في الحركة العقارية ألقى بآثاره على الوسيط العقاري الذي حكما تراجع عمله بشكل ملحوظ.

ويقول فارس انه وللأسف حتى في خلال الفورة، لعبت المصارف دور الوسيط لعلاقتها مع البائع والمشتري، ولكن مع هذا كان لا يزال هناك دور وعمل للوسطاء العقاريين مباشرة مع المطورين. أما في العام 2021، بدأنا نرى اضمحلال لشركات قامت بتقليص عدد الوسطاء لديها، فبعض الشركات خفضت أعدادهم من  20 الى 3 على سبيل المثال.

ويقرّ فارس بتراجع عمل الوسطاء العقاريين وسط غياب أي دور لنقابتهم بلمّ الشمل، و خصوصا للوسطاء الذين تم تسريحهم من أعمالهم، فمن المفترض بالنقابة أن تكون العرّاب لجميع الوسطاء و أن تحميهم خلال المراحل الصعبة و أن تسعى لتأمين استمرارية عملهم.

في ظل هذه الأزمة الاقتصادية والنقدية التي يشهدها لبنان وكافة القطاعات من مصرفي الى عقاري مرورا بالتجاري والسياحي والزراعي، وبعد أن أصبح كل صاحب مهنة حرة يعمل وسيطاً عقارياً ويتعدّى على عمل الوسطاء المسجلّين حسب الأصول ضمن النقابة، مما يمثِّل إعتداءاً واضحا على مهنة الوسيط العقاري و كل ذلك يتم دون أي تدخّل من قبل أي جهة أو نقابة لحمايتهم، كشف المؤسِّس والرئيس السابق لنقابة الوسطاء والاستشاريين العقاريين مسعد فارس، إنه وعدة زملاء له يتلقّون إتصالات يومية من قبل وسطاء عقاريين يبحثون عن عمل أو آفاق جديدة في لبنان أو أي دولة أخرى.

ولذلك يؤكد فارس على ضرورة العمل والتنسيق بين الزملاء والنقابة لخلق لوبي، يعمل للوصول مع مجلس النواب لإقرار مشروع القانون المتعلق بالوسيط العقاري، والذي تم تقديمه منذ عدة سنوات، فليس هناك خيارٌ لهذه المهنة الا باقرار هذا القانون لحماية الوساطة العقارية.

نذكركم انه بات بإمكانكم متابعة صفحة موقع Business Echoes على إنستغرام من خلال الضغط هنا والتي سيكون محتواها مختلفاً عن المحتوى الذي ننشره على صفحة فايسبوك.

يمكنكم متابعة صفحة موقع Business Echoes على إنستغرام من خلال الضغط هنا.
+A
-A
Business Echoes

مقالات مماثلة مقالات مماثلة

 مصرف لبنان يصدر التعميم رقم 741
 مصرف لبنان يصدر التعميم رقم 741
08:45 ص | 2025-09-12

مصرف لبنان يصدر التعميم رقم 741

هذه أبرز بنود مشروع موازنة لبنان لعام 2026
هذه أبرز بنود مشروع موازنة لبنان لعام 2026
08:41 ص | 2025-09-12

هذه أبرز بنود مشروع موازنة لبنان لعام 2026

ما هي مهام وزارة التكنولوجيا والذكاء الإصطناعي في لبنان؟
ما هي مهام وزارة التكنولوجيا والذكاء الإصطناعي في لبنان؟
07:57 ص | 2025-09-12

ما هي مهام وزارة التكنولوجيا والذكاء الإصطناعي في لبنان؟

لمنع المضاربة.. تعميم جديد لمصرف لبنان بشأن الشیكات
لمنع المضاربة.. تعميم جديد لمصرف لبنان بشأن الشیكات
07:53 ص | 2025-09-12

لمنع المضاربة.. تعميم جديد لمصرف لبنان بشأن الشیكات

Business Echoes

الأكثر قراءة الأكثر قراءة

اليوم
الأسبوع
الشهر
 تغييرات وشيكة..  هكذا ستصبح سحوبات المستفيدين من التعميمين 158 و166
 تغييرات وشيكة..  هكذا ستصبح سحوبات المستفيدين من التعميمين 158 و166
منذ 9 ساعات

تغييرات وشيكة.. هكذا ستصبح سحوبات المستفيدين من التعميمين 158 و166

  خطة إعادة الودائع تدخل مرحلة الحسم.. فهل يقتنع المودعون؟
  خطة إعادة الودائع تدخل مرحلة الحسم.. فهل يقتنع المودعون؟
منذ 10 ساعات

خطة إعادة الودائع تدخل مرحلة الحسم.. فهل يقتنع المودعون؟

 أسعار الذهب في مستهل تعاملات الأسبوع
 أسعار الذهب في مستهل تعاملات الأسبوع
منذ 9 ساعات

أسعار الذهب في مستهل تعاملات الأسبوع

10 أشياء لا تخبر بها الذكاء الاصطناعي أبداً
10 أشياء لا تخبر بها الذكاء الاصطناعي أبداً
منذ 9 ساعات

10 أشياء لا تخبر بها الذكاء الاصطناعي أبداً

ما هو علم النفس العكسي؟ وكيف يتم استخدامه في عالم الأعمال؟
ما هو علم النفس العكسي؟ وكيف يتم استخدامه في عالم الأعمال؟
08:30 ص | 2025-09-09

ما هو علم النفس العكسي؟ وكيف يتم استخدامه في عالم الأعمال؟

مصرف لبنان يصدر التعميم 740.. فماذا جاء فيه؟
مصرف لبنان يصدر التعميم 740.. فماذا جاء فيه؟
07:53 ص | 2025-09-08

مصرف لبنان يصدر التعميم 740.. فماذا جاء فيه؟

 تغييرات وشيكة..  هكذا ستصبح سحوبات المستفيدين من التعميمين 158 و166
 تغييرات وشيكة..  هكذا ستصبح سحوبات المستفيدين من التعميمين 158 و166
منذ 9 ساعات

تغييرات وشيكة.. هكذا ستصبح سحوبات المستفيدين من التعميمين 158 و166

بقيمة تصل إلى 5 مليون ليرة.. أوراق نقدية جديدة في لبنان!
بقيمة تصل إلى 5 مليون ليرة.. أوراق نقدية جديدة في لبنان!
09:40 ص | 2025-09-10

بقيمة تصل إلى 5 مليون ليرة.. أوراق نقدية جديدة في لبنان!

 أكثر 5 أشياء تلوثاً في غرفة الفندق
 أكثر 5 أشياء تلوثاً في غرفة الفندق
06:18 ص | 2025-08-28

أكثر 5 أشياء تلوثاً في غرفة الفندق

لماذا يختلف ترتيب أرقام لوحة المفاتيح بين الـ Calculator والهاتف؟
لماذا يختلف ترتيب أرقام لوحة المفاتيح بين الـ Calculator والهاتف؟
07:00 ص | 2025-08-26

لماذا يختلف ترتيب أرقام لوحة المفاتيح بين الـ Calculator والهاتف؟

دائماً ما سيحدث شيء ما.. معلومات يجب ان يعرفها كل مسافر
دائماً ما سيحدث شيء ما.. معلومات يجب ان يعرفها كل مسافر
04:30 ص | 2025-08-20

دائماً ما سيحدث شيء ما.. معلومات يجب ان يعرفها كل مسافر

الأصدقاء في العمل.. لماذا يجب أن تكون هناك حدود واضحة؟
الأصدقاء في العمل.. لماذا يجب أن تكون هناك حدود واضحة؟
05:30 ص | 2025-08-22

الأصدقاء في العمل.. لماذا يجب أن تكون هناك حدود واضحة؟

Business Echoes

اقرأ أيضا في أخبار العقارات اقرأ أيضا في أخبار العقارات

إعلام هام من مصرف الإسكان بشأن القروض
إعلام هام من مصرف الإسكان بشأن القروض
real estates
03:20 ص | 2025-08-22

إعلام هام من مصرف الإسكان بشأن القروض

أغلى صفقة سكنية في تاريخ أبوظبي
أغلى صفقة سكنية في تاريخ أبوظبي
real estates
07:49 ص | 2025-07-24

أغلى صفقة سكنية في تاريخ أبوظبي

قطر تستعد لضخ 4 مليارات دولار في مشروع سياحي ضخم بمصر
قطر تستعد لضخ 4 مليارات دولار في مشروع سياحي ضخم بمصر
real estates
01:57 ص | 2025-07-21

قطر تستعد لضخ 4 مليارات دولار في مشروع سياحي ضخم بمصر

مزيد من القروض الإسكانية..الرئيس عون ينوّه بجهود مصرف الإسكان
مزيد من القروض الإسكانية..الرئيس عون ينوّه بجهود مصرف الإسكان
real estates
09:00 ص | 2025-07-14

مزيد من القروض الإسكانية..الرئيس عون ينوّه بجهود مصرف الإسكان

ads
Business Echoes

آخر الأخبار آخر الأخبار

الحذر يسيطر على أسواق الكريبتو
منذ 7 ساعات

الحذر يسيطر على أسواق الكريبتو

الحذر يسيطر على أسواق الكريبتو
منذ 7 ساعات

الحذر يسيطر على أسواق الكريبتو

 تغييرات وشيكة..  هكذا ستصبح سحوبات المستفيدين من التعميمين 158 و166
منذ 9 ساعات

تغييرات وشيكة.. هكذا ستصبح سحوبات المستفيدين من التعميمين 158 و166

 تغييرات وشيكة..  هكذا ستصبح سحوبات المستفيدين من التعميمين 158 و166
منذ 9 ساعات

تغييرات وشيكة.. هكذا ستصبح سحوبات المستفيدين من التعميمين 158 و166

 أسعار الذهب في مستهل تعاملات الأسبوع
منذ 9 ساعات

أسعار الذهب في مستهل تعاملات الأسبوع

 أسعار الذهب في مستهل تعاملات الأسبوع
منذ 9 ساعات

أسعار الذهب في مستهل تعاملات الأسبوع

يستخدم الموقع ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربتك. سنفترض أنك موافق على هذا ، ولكن يمكنك إلغاء الاشتراك إذا كنت ترغب في ذلك.
موافق