-A
+A

الوسطاء العقاريون في لبنان دون عمل و دون راع

Business Echoes website logo
الوسطاء العقاريون في لبنان دون عمل و دون راع

كتب باسل الخطيب

شهد القطاع العقاري في لبنان تراجعاً دراماتيكيا في النمو منذ بداية العام 2021،  إشتدت وطأته في أشهر حزيران وتموز وآب وصولاً الى أيلول الحالي.

وكان لموقع بزنس إيكوز حديث مع الرئيس الفخري لجمعية الوسطاء والاستشاريين العقاريين في لبنان REAL  مسعد فارس، ، الذي أكد حصول هذا التراجع لعدة أسباب، مبينا أن التأثير السلبي الأكبر هو أن البائعين يصرون على قبض ثمن عقاراتهم نقدا بالدولار، بينما يصرّ الراغبون بالشراء على أن يدفعوا ما يوازي هذه المبالغ بشيك مصرفي، مشيرا الى أن عدم التوصل الى إتفاق بين الطرفين تسبّب بتباطؤ في الحركة العقارية ألقى بآثاره على الوسيط العقاري الذي حكما تراجع عمله بشكل ملحوظ.

ويقول فارس انه وللأسف حتى في خلال الفورة، لعبت المصارف دور الوسيط لعلاقتها مع البائع والمشتري، ولكن مع هذا كان لا يزال هناك دور وعمل للوسطاء العقاريين مباشرة مع المطورين. أما في العام 2021، بدأنا نرى اضمحلال لشركات قامت بتقليص عدد الوسطاء لديها، فبعض الشركات خفضت أعدادهم من  20 الى 3 على سبيل المثال.

ويقرّ فارس بتراجع عمل الوسطاء العقاريين وسط غياب أي دور لنقابتهم بلمّ الشمل، و خصوصا للوسطاء الذين تم تسريحهم من أعمالهم، فمن المفترض بالنقابة أن تكون العرّاب لجميع الوسطاء و أن تحميهم خلال المراحل الصعبة و أن تسعى لتأمين استمرارية عملهم.

في ظل هذه الأزمة الاقتصادية والنقدية التي يشهدها لبنان وكافة القطاعات من مصرفي الى عقاري مرورا بالتجاري والسياحي والزراعي، وبعد أن أصبح كل صاحب مهنة حرة يعمل وسيطاً عقارياً ويتعدّى على عمل الوسطاء المسجلّين حسب الأصول ضمن النقابة، مما يمثِّل إعتداءاً واضحا على مهنة الوسيط العقاري و كل ذلك يتم دون أي تدخّل من قبل أي جهة أو نقابة لحمايتهم، كشف المؤسِّس والرئيس السابق لنقابة الوسطاء والاستشاريين العقاريين مسعد فارس، إنه وعدة زملاء له يتلقّون إتصالات يومية من قبل وسطاء عقاريين يبحثون عن عمل أو آفاق جديدة في لبنان أو أي دولة أخرى.

ولذلك يؤكد فارس على ضرورة العمل والتنسيق بين الزملاء والنقابة لخلق لوبي، يعمل للوصول مع مجلس النواب لإقرار مشروع القانون المتعلق بالوسيط العقاري، والذي تم تقديمه منذ عدة سنوات، فليس هناك خيارٌ لهذه المهنة الا باقرار هذا القانون لحماية الوساطة العقارية.

نذكركم انه بات بإمكانكم متابعة صفحة موقع Business Echoes على إنستغرام من خلال الضغط هنا والتي سيكون محتواها مختلفاً عن المحتوى الذي ننشره على صفحة فايسبوك.

يمكنكم متابعة صفحة موقع Business Echoes على إنستغرام من خلال الضغط هنا.
+A
-A
Business Echoes

مقالات مماثلة مقالات مماثلة

لبنان يرسم مستقبلاً صناعياً أخضر بدعم من اليونيدو والـ EBRD والاتحاد الأوروبي
لبنان يرسم مستقبلاً صناعياً أخضر بدعم من اليونيدو والـ EBRD والاتحاد الأوروبي
06:51 ص | 2025-09-16

لبنان يرسم مستقبلاً صناعياً أخضر بدعم من اليونيدو والـ EBRD والاتحاد الأوروبي

الإنترنت الفضائي يدخل لبنان بشروط صارمة
الإنترنت الفضائي يدخل لبنان بشروط صارمة
12:41 م | 2025-09-15

الإنترنت الفضائي يدخل لبنان بشروط صارمة

هل ارتفعت أسعار السجائر في لبنان؟.. الريجي توضح
هل ارتفعت أسعار السجائر في لبنان؟.. الريجي توضح
10:11 ص | 2025-09-15

هل ارتفعت أسعار السجائر في لبنان؟.. الريجي توضح

 مصرف لبنان يصدر التعميم رقم 741
 مصرف لبنان يصدر التعميم رقم 741
08:45 ص | 2025-09-12

مصرف لبنان يصدر التعميم رقم 741

Business Echoes

الأكثر قراءة الأكثر قراءة

اليوم
الأسبوع
الشهر
اعتباراً من يوم غد.. إعلام من المالية بشأن منحة العسكريين
اعتباراً من يوم غد.. إعلام من المالية بشأن منحة العسكريين
منذ 17 ساعة

اعتباراً من يوم غد.. إعلام من المالية بشأن منحة العسكريين

كي لا تتحول أموال الميراث من "نعمة" إلى "نقمة"
كي لا تتحول أموال الميراث من "نعمة" إلى "نقمة"
منذ 20 ساعة

كي لا تتحول أموال الميراث من "نعمة" إلى "نقمة"

يستنزف البطارية في دقائق.. تحديث iOS 26 يرهق آيفون
يستنزف البطارية في دقائق.. تحديث iOS 26 يرهق آيفون
منذ 15 ساعة

يستنزف البطارية في دقائق.. تحديث iOS 26 يرهق آيفون

أكبر 10 مصانع في العالم
أكبر 10 مصانع في العالم
منذ 19 ساعة

أكبر 10 مصانع في العالم

 تغييرات وشيكة..  هكذا ستصبح سحوبات المستفيدين من التعميمين 158 و166
 تغييرات وشيكة..  هكذا ستصبح سحوبات المستفيدين من التعميمين 158 و166
03:37 ص | 2025-09-15

تغييرات وشيكة.. هكذا ستصبح سحوبات المستفيدين من التعميمين 158 و166

5 اجراءات مالية يجب اتخاذها قبل قرار الاستقالة من العمل
5 اجراءات مالية يجب اتخاذها قبل قرار الاستقالة من العمل
08:30 ص | 2025-09-15

5 اجراءات مالية يجب اتخاذها قبل قرار الاستقالة من العمل

لمنع المضاربة.. تعميم جديد لمصرف لبنان بشأن الشیكات
لمنع المضاربة.. تعميم جديد لمصرف لبنان بشأن الشیكات
07:53 ص | 2025-09-12

لمنع المضاربة.. تعميم جديد لمصرف لبنان بشأن الشیكات

 مصرف لبنان يصدر التعميم رقم 741
 مصرف لبنان يصدر التعميم رقم 741
08:45 ص | 2025-09-12

مصرف لبنان يصدر التعميم رقم 741

 أكثر 5 أشياء تلوثاً في غرفة الفندق
 أكثر 5 أشياء تلوثاً في غرفة الفندق
06:18 ص | 2025-08-28

أكثر 5 أشياء تلوثاً في غرفة الفندق

 تغييرات وشيكة..  هكذا ستصبح سحوبات المستفيدين من التعميمين 158 و166
 تغييرات وشيكة..  هكذا ستصبح سحوبات المستفيدين من التعميمين 158 و166
03:37 ص | 2025-09-15

تغييرات وشيكة.. هكذا ستصبح سحوبات المستفيدين من التعميمين 158 و166

لماذا يختلف ترتيب أرقام لوحة المفاتيح بين الـ Calculator والهاتف؟
لماذا يختلف ترتيب أرقام لوحة المفاتيح بين الـ Calculator والهاتف؟
07:00 ص | 2025-08-26

لماذا يختلف ترتيب أرقام لوحة المفاتيح بين الـ Calculator والهاتف؟

5 اجراءات مالية يجب اتخاذها قبل قرار الاستقالة من العمل
5 اجراءات مالية يجب اتخاذها قبل قرار الاستقالة من العمل
08:30 ص | 2025-09-15

5 اجراءات مالية يجب اتخاذها قبل قرار الاستقالة من العمل

Business Echoes

اقرأ أيضا في أخبار العقارات اقرأ أيضا في أخبار العقارات

بيان مهم من الشؤون العقارية بشأن شكاوى الابتزاز والرشاوى
بيان مهم من الشؤون العقارية بشأن شكاوى الابتزاز والرشاوى
real estates
08:25 ص | 2025-09-16

بيان مهم من الشؤون العقارية بشأن شكاوى الابتزاز والرشاوى

إعلام هام من مصرف الإسكان بشأن القروض
إعلام هام من مصرف الإسكان بشأن القروض
real estates
03:20 ص | 2025-08-22

إعلام هام من مصرف الإسكان بشأن القروض

أغلى صفقة سكنية في تاريخ أبوظبي
أغلى صفقة سكنية في تاريخ أبوظبي
real estates
07:49 ص | 2025-07-24

أغلى صفقة سكنية في تاريخ أبوظبي

قطر تستعد لضخ 4 مليارات دولار في مشروع سياحي ضخم بمصر
قطر تستعد لضخ 4 مليارات دولار في مشروع سياحي ضخم بمصر
real estates
01:57 ص | 2025-07-21

قطر تستعد لضخ 4 مليارات دولار في مشروع سياحي ضخم بمصر

ads
Business Echoes

آخر الأخبار آخر الأخبار

من الآن.. 6 تغييرات ستجعل هواتف آيفون التي تمتلكونها أكثر سلاسة
منذ 11 ساعة

من الآن.. 6 تغييرات ستجعل هواتف آيفون التي تمتلكونها أكثر سلاسة

من الآن.. 6 تغييرات ستجعل هواتف آيفون التي تمتلكونها أكثر سلاسة
منذ 11 ساعة

من الآن.. 6 تغييرات ستجعل هواتف آيفون التي تمتلكونها أكثر سلاسة

رقم تاريخي.. ارتفاع عدد سكان دولة الإمارات
منذ 11 ساعة

رقم تاريخي.. ارتفاع عدد سكان دولة الإمارات

رقم تاريخي.. ارتفاع عدد سكان دولة الإمارات
منذ 11 ساعة

رقم تاريخي.. ارتفاع عدد سكان دولة الإمارات

ارتفاع معدل بطالة الشباب في الصين لمستوى قياسي
منذ 11 ساعة

ارتفاع معدل بطالة الشباب في الصين لمستوى قياسي

ارتفاع معدل بطالة الشباب في الصين لمستوى قياسي
منذ 11 ساعة

ارتفاع معدل بطالة الشباب في الصين لمستوى قياسي

يستخدم الموقع ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربتك. سنفترض أنك موافق على هذا ، ولكن يمكنك إلغاء الاشتراك إذا كنت ترغب في ذلك.
موافق