-A
+A

الوسطاء العقاريون في لبنان دون عمل و دون راع

Business Echoes website logo
الوسطاء العقاريون في لبنان دون عمل و دون راع

كتب باسل الخطيب

شهد القطاع العقاري في لبنان تراجعاً دراماتيكيا في النمو منذ بداية العام 2021،  إشتدت وطأته في أشهر حزيران وتموز وآب وصولاً الى أيلول الحالي.

وكان لموقع بزنس إيكوز حديث مع الرئيس الفخري لجمعية الوسطاء والاستشاريين العقاريين في لبنان REAL  مسعد فارس، ، الذي أكد حصول هذا التراجع لعدة أسباب، مبينا أن التأثير السلبي الأكبر هو أن البائعين يصرون على قبض ثمن عقاراتهم نقدا بالدولار، بينما يصرّ الراغبون بالشراء على أن يدفعوا ما يوازي هذه المبالغ بشيك مصرفي، مشيرا الى أن عدم التوصل الى إتفاق بين الطرفين تسبّب بتباطؤ في الحركة العقارية ألقى بآثاره على الوسيط العقاري الذي حكما تراجع عمله بشكل ملحوظ.

ويقول فارس انه وللأسف حتى في خلال الفورة، لعبت المصارف دور الوسيط لعلاقتها مع البائع والمشتري، ولكن مع هذا كان لا يزال هناك دور وعمل للوسطاء العقاريين مباشرة مع المطورين. أما في العام 2021، بدأنا نرى اضمحلال لشركات قامت بتقليص عدد الوسطاء لديها، فبعض الشركات خفضت أعدادهم من  20 الى 3 على سبيل المثال.

ويقرّ فارس بتراجع عمل الوسطاء العقاريين وسط غياب أي دور لنقابتهم بلمّ الشمل، و خصوصا للوسطاء الذين تم تسريحهم من أعمالهم، فمن المفترض بالنقابة أن تكون العرّاب لجميع الوسطاء و أن تحميهم خلال المراحل الصعبة و أن تسعى لتأمين استمرارية عملهم.

في ظل هذه الأزمة الاقتصادية والنقدية التي يشهدها لبنان وكافة القطاعات من مصرفي الى عقاري مرورا بالتجاري والسياحي والزراعي، وبعد أن أصبح كل صاحب مهنة حرة يعمل وسيطاً عقارياً ويتعدّى على عمل الوسطاء المسجلّين حسب الأصول ضمن النقابة، مما يمثِّل إعتداءاً واضحا على مهنة الوسيط العقاري و كل ذلك يتم دون أي تدخّل من قبل أي جهة أو نقابة لحمايتهم، كشف المؤسِّس والرئيس السابق لنقابة الوسطاء والاستشاريين العقاريين مسعد فارس، إنه وعدة زملاء له يتلقّون إتصالات يومية من قبل وسطاء عقاريين يبحثون عن عمل أو آفاق جديدة في لبنان أو أي دولة أخرى.

ولذلك يؤكد فارس على ضرورة العمل والتنسيق بين الزملاء والنقابة لخلق لوبي، يعمل للوصول مع مجلس النواب لإقرار مشروع القانون المتعلق بالوسيط العقاري، والذي تم تقديمه منذ عدة سنوات، فليس هناك خيارٌ لهذه المهنة الا باقرار هذا القانون لحماية الوساطة العقارية.

نذكركم انه بات بإمكانكم متابعة صفحة موقع Business Echoes على إنستغرام من خلال الضغط هنا والتي سيكون محتواها مختلفاً عن المحتوى الذي ننشره على صفحة فايسبوك.

يمكنكم متابعة صفحة موقع Business Echoes على إنستغرام من خلال الضغط هنا.
+A
-A
Business Echoes

مقالات مماثلة مقالات مماثلة

وزير الصناعة بحث مع مجلس رجال الأعمال اللبناني البرازيلي شمول الإعفاءات الجمركية البرازيلية لصناعات لبنانية
وزير الصناعة بحث مع مجلس رجال الأعمال اللبناني البرازيلي شمول الإعفاءات الجمركية البرازيلية لصناعات لبنانية
منذ 16 ساعة

وزير الصناعة بحث مع مجلس رجال الأعمال اللبناني البرازيلي شمول الإعفاءات الجمركية البرازيلية لصناعات لبنانية

مصارف لبنان تُعلّق على التعميم 169
مصارف لبنان تُعلّق على التعميم 169
09:43 ص | 2025-07-02

مصارف لبنان تُعلّق على التعميم 169

قرار لافت من لوفتهانزا بشأن لبنان
قرار لافت من لوفتهانزا بشأن لبنان
04:33 ص | 2025-07-02

قرار لافت من لوفتهانزا بشأن لبنان

ارتفاع جديد بأسعار المحروقات في لبنان
ارتفاع جديد بأسعار المحروقات في لبنان
02:32 ص | 2025-07-01

ارتفاع جديد بأسعار المحروقات في لبنان

Business Echoes

الأكثر قراءة الأكثر قراءة

اليوم
الأسبوع
الشهر
مذكرة بإقفال الإدارات والمؤسسات العامة والبلديات
مذكرة بإقفال الإدارات والمؤسسات العامة والبلديات
منذ 16 ساعة

مذكرة بإقفال الإدارات والمؤسسات العامة والبلديات

ما الدول التي تملك أكبر احتياطي من الذهب في العالم؟
ما الدول التي تملك أكبر احتياطي من الذهب في العالم؟
منذ 17 ساعة

ما الدول التي تملك أكبر احتياطي من الذهب في العالم؟

إضراب في أجواء فرنسا.. آلاف المسافرين عالقون
إضراب في أجواء فرنسا.. آلاف المسافرين عالقون
03:43 ص | 2025-07-03

إضراب في أجواء فرنسا.. آلاف المسافرين عالقون

إعلام من الـ MEA للمسافرين إلى فرنسا
إعلام من الـ MEA للمسافرين إلى فرنسا
منذ 23 ساعة

إعلام من الـ MEA للمسافرين إلى فرنسا

بيان صادر عن مصرف لبنان
بيان صادر عن مصرف لبنان
04:07 ص | 2025-06-27

بيان صادر عن مصرف لبنان

ارتفاع مستمر بأسعار المحروقات في لبنان.. اليكم الجدول الجديد
ارتفاع مستمر بأسعار المحروقات في لبنان.. اليكم الجدول الجديد
02:01 ص | 2025-06-27

ارتفاع مستمر بأسعار المحروقات في لبنان.. اليكم الجدول الجديد

إعلام من المالية بشأن رواتب جميع العاملين في القطاع العام
إعلام من المالية بشأن رواتب جميع العاملين في القطاع العام
08:00 ص | 2025-06-27

إعلام من المالية بشأن رواتب جميع العاملين في القطاع العام

مذكرة بإقفال الإدارات والمؤسسات العامة والبلديات
مذكرة بإقفال الإدارات والمؤسسات العامة والبلديات
منذ 16 ساعة

مذكرة بإقفال الإدارات والمؤسسات العامة والبلديات

ماذا تعني الملصقات الصغيرة على الفواكه والخضار؟
ماذا تعني الملصقات الصغيرة على الفواكه والخضار؟
04:30 ص | 2025-06-11

ماذا تعني الملصقات الصغيرة على الفواكه والخضار؟

6 مؤشرات تدل على ضرورة تغيير وظيفتك الحالية
6 مؤشرات تدل على ضرورة تغيير وظيفتك الحالية
05:00 ص | 2025-06-10

6 مؤشرات تدل على ضرورة تغيير وظيفتك الحالية

معلومات يجب أن يعرفها من يريد وظيفة مضيف طيران
معلومات يجب أن يعرفها من يريد وظيفة مضيف طيران
05:29 ص | 2025-06-24

معلومات يجب أن يعرفها من يريد وظيفة مضيف طيران

عبارات يجب ان لا يقولها المدراء عند إقالة الموظفين
عبارات يجب ان لا يقولها المدراء عند إقالة الموظفين
04:41 ص | 2025-06-10

عبارات يجب ان لا يقولها المدراء عند إقالة الموظفين

Business Echoes

اقرأ أيضا في أخبار العقارات اقرأ أيضا في أخبار العقارات

أرقام لا تعكس الحقيقة.. ماذا خلف طفرة المعاملات العقارية في لبنان؟
أرقام لا تعكس الحقيقة.. ماذا خلف طفرة المعاملات العقارية في لبنان؟
real estates
05:52 ص | 2025-06-23

أرقام لا تعكس الحقيقة.. ماذا خلف طفرة المعاملات العقارية في لبنان؟

زخم كبير.. ما عدد المشاريع العقارية الجديدة في دبي هذا العام؟
زخم كبير.. ما عدد المشاريع العقارية الجديدة في دبي هذا العام؟
real estates
03:46 ص | 2025-05-28

زخم كبير.. ما عدد المشاريع العقارية الجديدة في دبي هذا العام؟

564 برجاً شاهقاً.. من هي المدينة التي أصبحت عاصمة السماء؟
564 برجاً شاهقاً.. من هي المدينة التي أصبحت عاصمة السماء؟
real estates
11:10 ص | 2025-05-20

564 برجاً شاهقاً.. من هي المدينة التي أصبحت عاصمة السماء؟

أهم 9 عوامل لنجاح الإستثمار العقاري
أهم 9 عوامل لنجاح الإستثمار العقاري
real estates
10:00 ص | 2025-05-20

أهم 9 عوامل لنجاح الإستثمار العقاري

ads
Business Echoes

آخر الأخبار آخر الأخبار

وزير الصناعة بحث مع مجلس رجال الأعمال اللبناني البرازيلي شمول الإعفاءات الجمركية البرازيلية لصناعات لبنانية
منذ 16 ساعة

وزير الصناعة بحث مع مجلس رجال الأعمال اللبناني البرازيلي شمول الإعفاءات الجمركية البرازيلية لصناعات لبنانية

وزير الصناعة بحث مع مجلس رجال الأعمال اللبناني البرازيلي شمول الإعفاءات الجمركية البرازيلية لصناعات لبنانية
منذ 16 ساعة

وزير الصناعة بحث مع مجلس رجال الأعمال اللبناني البرازيلي شمول الإعفاءات الجمركية البرازيلية لصناعات لبنانية

مذكرة بإقفال الإدارات والمؤسسات العامة والبلديات
منذ 16 ساعة

مذكرة بإقفال الإدارات والمؤسسات العامة والبلديات

مذكرة بإقفال الإدارات والمؤسسات العامة والبلديات
منذ 16 ساعة

مذكرة بإقفال الإدارات والمؤسسات العامة والبلديات

ما الدول التي تملك أكبر احتياطي من الذهب في العالم؟
منذ 17 ساعة

ما الدول التي تملك أكبر احتياطي من الذهب في العالم؟

ما الدول التي تملك أكبر احتياطي من الذهب في العالم؟
منذ 17 ساعة

ما الدول التي تملك أكبر احتياطي من الذهب في العالم؟

يستخدم الموقع ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربتك. سنفترض أنك موافق على هذا ، ولكن يمكنك إلغاء الاشتراك إذا كنت ترغب في ذلك.
موافق