-A
+A

الوسطاء العقاريون في لبنان دون عمل و دون راع

Business Echoes website logo
الوسطاء العقاريون في لبنان دون عمل و دون راع

كتب باسل الخطيب

شهد القطاع العقاري في لبنان تراجعاً دراماتيكيا في النمو منذ بداية العام 2021،  إشتدت وطأته في أشهر حزيران وتموز وآب وصولاً الى أيلول الحالي.

وكان لموقع بزنس إيكوز حديث مع الرئيس الفخري لجمعية الوسطاء والاستشاريين العقاريين في لبنان REAL  مسعد فارس، ، الذي أكد حصول هذا التراجع لعدة أسباب، مبينا أن التأثير السلبي الأكبر هو أن البائعين يصرون على قبض ثمن عقاراتهم نقدا بالدولار، بينما يصرّ الراغبون بالشراء على أن يدفعوا ما يوازي هذه المبالغ بشيك مصرفي، مشيرا الى أن عدم التوصل الى إتفاق بين الطرفين تسبّب بتباطؤ في الحركة العقارية ألقى بآثاره على الوسيط العقاري الذي حكما تراجع عمله بشكل ملحوظ.

ويقول فارس انه وللأسف حتى في خلال الفورة، لعبت المصارف دور الوسيط لعلاقتها مع البائع والمشتري، ولكن مع هذا كان لا يزال هناك دور وعمل للوسطاء العقاريين مباشرة مع المطورين. أما في العام 2021، بدأنا نرى اضمحلال لشركات قامت بتقليص عدد الوسطاء لديها، فبعض الشركات خفضت أعدادهم من  20 الى 3 على سبيل المثال.

ويقرّ فارس بتراجع عمل الوسطاء العقاريين وسط غياب أي دور لنقابتهم بلمّ الشمل، و خصوصا للوسطاء الذين تم تسريحهم من أعمالهم، فمن المفترض بالنقابة أن تكون العرّاب لجميع الوسطاء و أن تحميهم خلال المراحل الصعبة و أن تسعى لتأمين استمرارية عملهم.

في ظل هذه الأزمة الاقتصادية والنقدية التي يشهدها لبنان وكافة القطاعات من مصرفي الى عقاري مرورا بالتجاري والسياحي والزراعي، وبعد أن أصبح كل صاحب مهنة حرة يعمل وسيطاً عقارياً ويتعدّى على عمل الوسطاء المسجلّين حسب الأصول ضمن النقابة، مما يمثِّل إعتداءاً واضحا على مهنة الوسيط العقاري و كل ذلك يتم دون أي تدخّل من قبل أي جهة أو نقابة لحمايتهم، كشف المؤسِّس والرئيس السابق لنقابة الوسطاء والاستشاريين العقاريين مسعد فارس، إنه وعدة زملاء له يتلقّون إتصالات يومية من قبل وسطاء عقاريين يبحثون عن عمل أو آفاق جديدة في لبنان أو أي دولة أخرى.

ولذلك يؤكد فارس على ضرورة العمل والتنسيق بين الزملاء والنقابة لخلق لوبي، يعمل للوصول مع مجلس النواب لإقرار مشروع القانون المتعلق بالوسيط العقاري، والذي تم تقديمه منذ عدة سنوات، فليس هناك خيارٌ لهذه المهنة الا باقرار هذا القانون لحماية الوساطة العقارية.

نذكركم انه بات بإمكانكم متابعة صفحة موقع Business Echoes على إنستغرام من خلال الضغط هنا والتي سيكون محتواها مختلفاً عن المحتوى الذي ننشره على صفحة فايسبوك.

+A
-A
Business Echoes

مقالات مماثلة مقالات مماثلة

أين هي الودائع بالعملات الأجنبية؟... بيان لجمعية مصارف لبنان
أين هي الودائع بالعملات الأجنبية؟... بيان لجمعية مصارف لبنان
منذ 23 ساعة

أين هي الودائع بالعملات الأجنبية؟... بيان لجمعية مصارف لبنان

كابلات لبنان تفتتح مركزاً للتدريب على تركيب الألواح الشمسية
كابلات لبنان تفتتح مركزاً للتدريب على تركيب الألواح الشمسية
03:51 ص | 2022-10-04

كابلات لبنان تفتتح مركزاً للتدريب على تركيب الألواح الشمسية

تجمّع RDCL يناقش إعادة إحياء القطاع السياحي اللبناني
تجمّع RDCL يناقش إعادة إحياء القطاع السياحي اللبناني
02:20 ص | 2022-10-03

تجمّع RDCL يناقش إعادة إحياء القطاع السياحي اللبناني

مصرف لبنان يُمدد سحوبات الدولار
مصرف لبنان يُمدد سحوبات الدولار
07:22 ص | 2022-09-30

مصرف لبنان يُمدد سحوبات الدولار

Business Echoes

الأكثر قراءة الأكثر قراءة

اليوم
الأسبوع
الشهر
سعر صرف الدولار في السوق السوداء في 4 تشرين الأول
سعر صرف الدولار في السوق السوداء في 4 تشرين الأول
02:33 ص | 2022-10-04

سعر صرف الدولار في السوق السوداء في 4 تشرين الأول

أسعار البنزين والمازوت بدءاً من 4 تشرين الأول
أسعار البنزين والمازوت بدءاً من 4 تشرين الأول
03:00 ص | 2022-10-04

أسعار البنزين والمازوت بدءاً من 4 تشرين الأول

سعر قارورة الغاز بدءاً من 4 تشرين الأول
سعر قارورة الغاز بدءاً من 4 تشرين الأول
02:35 ص | 2022-10-04

سعر قارورة الغاز بدءاً من 4 تشرين الأول

أين هي الودائع بالعملات الأجنبية؟... بيان لجمعية مصارف لبنان
أين هي الودائع بالعملات الأجنبية؟... بيان لجمعية مصارف لبنان
منذ 23 ساعة

أين هي الودائع بالعملات الأجنبية؟... بيان لجمعية مصارف لبنان

السعر العادل لتعرفة المولدات في أيلول
السعر العادل لتعرفة المولدات في أيلول
05:46 ص | 2022-09-30

السعر العادل لتعرفة المولدات في أيلول

سعر صرف الدولار في السوق السوداء في 30 أيلول
سعر صرف الدولار في السوق السوداء في 30 أيلول
03:01 ص | 2022-09-30

سعر صرف الدولار في السوق السوداء في 30 أيلول

سعر صرف الدولار في السوق السوداء في 4 تشرين الأول
سعر صرف الدولار في السوق السوداء في 4 تشرين الأول
02:33 ص | 2022-10-04

سعر صرف الدولار في السوق السوداء في 4 تشرين الأول

سعر دولار Sayrafa في 3 تشرين الأول
سعر دولار Sayrafa في 3 تشرين الأول
10:30 ص | 2022-10-03

سعر دولار Sayrafa في 3 تشرين الأول

سعر ربطة الخبز إرتفع واصبح على الشكل التالي
سعر ربطة الخبز إرتفع واصبح على الشكل التالي
08:34 ص | 2022-09-16

سعر ربطة الخبز إرتفع واصبح على الشكل التالي

سعر قارورة الغاز بدءاً من 12 أيلول
سعر قارورة الغاز بدءاً من 12 أيلول
03:30 ص | 2022-09-12

سعر قارورة الغاز بدءاً من 12 أيلول

السعر العادل لتعرفة المولدات في أيلول
السعر العادل لتعرفة المولدات في أيلول
05:46 ص | 2022-09-30

السعر العادل لتعرفة المولدات في أيلول

إعلان من المالية بشأن المساعدات الاجتماعية
إعلان من المالية بشأن المساعدات الاجتماعية
10:15 ص | 2022-09-19

إعلان من المالية بشأن المساعدات الاجتماعية

Business Echoes

اقرأ أيضا في أخبار العقارات اقرأ أيضا في أخبار العقارات

المدن الأقل تكلفة لشراء منزل حول العالم
المدن الأقل تكلفة لشراء منزل حول العالم
real estates
01:25 ص | 2022-04-21

المدن الأقل تكلفة لشراء منزل حول العالم

مشاريع مصرف الإسكان.. قروض للشراء والترميم والطاقة الشمسيّة
مشاريع مصرف الإسكان.. قروض للشراء والترميم والطاقة الشمسيّة
real estates
08:31 ص | 2022-04-01

مشاريع مصرف الإسكان.. قروض للشراء والترميم والطاقة الشمسيّة

رغم الأزمة.. 17 ألف معاملة عقارية خلال شهرين
رغم الأزمة.. 17 ألف معاملة عقارية خلال شهرين
real estates
02:51 ص | 2022-03-24

رغم الأزمة.. 17 ألف معاملة عقارية خلال شهرين

للمقترضين من المؤسسة العامة للإسكان
للمقترضين من المؤسسة العامة للإسكان
real estates
04:00 ص | 2022-03-23

للمقترضين من المؤسسة العامة للإسكان

Business Echoes

آخر الأخبار آخر الأخبار

سعر دولار Sayrafa في 4 تشرين الأول
منذ 20 ساعة

سعر دولار Sayrafa في 4 تشرين الأول

سعر دولار Sayrafa في 4 تشرين الأول
منذ 20 ساعة

سعر دولار Sayrafa في 4 تشرين الأول

أين هي الودائع بالعملات الأجنبية؟... بيان لجمعية مصارف لبنان
منذ 23 ساعة

أين هي الودائع بالعملات الأجنبية؟... بيان لجمعية مصارف لبنان

أين هي الودائع بالعملات الأجنبية؟... بيان لجمعية مصارف لبنان
منذ 23 ساعة

أين هي الودائع بالعملات الأجنبية؟... بيان لجمعية مصارف لبنان

تعرّف على خدمة Simplify للتجار والشركات
03:56 ص | 2022-10-04

تعرّف على خدمة Simplify للتجار والشركات

تعرّف على خدمة Simplify للتجار والشركات
03:56 ص | 2022-10-04

تعرّف على خدمة Simplify للتجار والشركات

يستخدم الموقع ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربتك. سنفترض أنك موافق على هذا ، ولكن يمكنك إلغاء الاشتراك إذا كنت ترغب في ذلك.
موافق