-A
+A

الوسطاء العقاريون في لبنان دون عمل و دون راع

Business Echoes website logo
الوسطاء العقاريون في لبنان دون عمل و دون راع

كتب باسل الخطيب

شهد القطاع العقاري في لبنان تراجعاً دراماتيكيا في النمو منذ بداية العام 2021،  إشتدت وطأته في أشهر حزيران وتموز وآب وصولاً الى أيلول الحالي.

وكان لموقع بزنس إيكوز حديث مع الرئيس الفخري لجمعية الوسطاء والاستشاريين العقاريين في لبنان REAL  مسعد فارس، ، الذي أكد حصول هذا التراجع لعدة أسباب، مبينا أن التأثير السلبي الأكبر هو أن البائعين يصرون على قبض ثمن عقاراتهم نقدا بالدولار، بينما يصرّ الراغبون بالشراء على أن يدفعوا ما يوازي هذه المبالغ بشيك مصرفي، مشيرا الى أن عدم التوصل الى إتفاق بين الطرفين تسبّب بتباطؤ في الحركة العقارية ألقى بآثاره على الوسيط العقاري الذي حكما تراجع عمله بشكل ملحوظ.

ويقول فارس انه وللأسف حتى في خلال الفورة، لعبت المصارف دور الوسيط لعلاقتها مع البائع والمشتري، ولكن مع هذا كان لا يزال هناك دور وعمل للوسطاء العقاريين مباشرة مع المطورين. أما في العام 2021، بدأنا نرى اضمحلال لشركات قامت بتقليص عدد الوسطاء لديها، فبعض الشركات خفضت أعدادهم من  20 الى 3 على سبيل المثال.

ويقرّ فارس بتراجع عمل الوسطاء العقاريين وسط غياب أي دور لنقابتهم بلمّ الشمل، و خصوصا للوسطاء الذين تم تسريحهم من أعمالهم، فمن المفترض بالنقابة أن تكون العرّاب لجميع الوسطاء و أن تحميهم خلال المراحل الصعبة و أن تسعى لتأمين استمرارية عملهم.

في ظل هذه الأزمة الاقتصادية والنقدية التي يشهدها لبنان وكافة القطاعات من مصرفي الى عقاري مرورا بالتجاري والسياحي والزراعي، وبعد أن أصبح كل صاحب مهنة حرة يعمل وسيطاً عقارياً ويتعدّى على عمل الوسطاء المسجلّين حسب الأصول ضمن النقابة، مما يمثِّل إعتداءاً واضحا على مهنة الوسيط العقاري و كل ذلك يتم دون أي تدخّل من قبل أي جهة أو نقابة لحمايتهم، كشف المؤسِّس والرئيس السابق لنقابة الوسطاء والاستشاريين العقاريين مسعد فارس، إنه وعدة زملاء له يتلقّون إتصالات يومية من قبل وسطاء عقاريين يبحثون عن عمل أو آفاق جديدة في لبنان أو أي دولة أخرى.

ولذلك يؤكد فارس على ضرورة العمل والتنسيق بين الزملاء والنقابة لخلق لوبي، يعمل للوصول مع مجلس النواب لإقرار مشروع القانون المتعلق بالوسيط العقاري، والذي تم تقديمه منذ عدة سنوات، فليس هناك خيارٌ لهذه المهنة الا باقرار هذا القانون لحماية الوساطة العقارية.

نذكركم انه بات بإمكانكم متابعة صفحة موقع Business Echoes على إنستغرام من خلال الضغط هنا والتي سيكون محتواها مختلفاً عن المحتوى الذي ننشره على صفحة فايسبوك.

يمكنكم متابعة صفحة موقع Business Echoes على إنستغرام من خلال الضغط هنا.
+A
-A
Business Echoes

مقالات مماثلة مقالات مماثلة

لتحقيق الأرباح.. اللبنانيون يتهافتون لشراء هذه السلعة
لتحقيق الأرباح.. اللبنانيون يتهافتون لشراء هذه السلعة
منذ 12 ساعة

لتحقيق الأرباح.. اللبنانيون يتهافتون لشراء هذه السلعة

مصرف لبنان: ممنوع التعامل مع هذه المؤسسات المالية
مصرف لبنان: ممنوع التعامل مع هذه المؤسسات المالية
منذ 16 ساعة

مصرف لبنان: ممنوع التعامل مع هذه المؤسسات المالية

ارتفاع لافت في أسعار السندات اللبنانية.. من يشتري في هذا التوقيت؟
ارتفاع لافت في أسعار السندات اللبنانية.. من يشتري في هذا التوقيت؟
06:29 ص | 2025-07-14

ارتفاع لافت في أسعار السندات اللبنانية.. من يشتري في هذا التوقيت؟

في خطوة جديدة.. بنك لبنان والمهجر يعلن عن إجراء بارز
في خطوة جديدة.. بنك لبنان والمهجر يعلن عن إجراء بارز
05:36 ص | 2025-07-14

في خطوة جديدة.. بنك لبنان والمهجر يعلن عن إجراء بارز

Business Echoes

الأكثر قراءة الأكثر قراءة

اليوم
الأسبوع
الشهر
إعلام هام لجميع حاملي خطوط تاتش وألفا
إعلام هام لجميع حاملي خطوط تاتش وألفا
منذ 20 ساعة

إعلام هام لجميع حاملي خطوط تاتش وألفا

لتحقيق الأرباح.. اللبنانيون يتهافتون لشراء هذه السلعة
لتحقيق الأرباح.. اللبنانيون يتهافتون لشراء هذه السلعة
منذ 12 ساعة

لتحقيق الأرباح.. اللبنانيون يتهافتون لشراء هذه السلعة

أسعار البنزين والمازوت تغّيرت وأصبحت كالآتي
أسعار البنزين والمازوت تغّيرت وأصبحت كالآتي
منذ 22 ساعة

أسعار البنزين والمازوت تغّيرت وأصبحت كالآتي

بيان من المالية بشأن ضريبة "الاملاك المبنية"
بيان من المالية بشأن ضريبة "الاملاك المبنية"
منذ 13 ساعة

بيان من المالية بشأن ضريبة "الاملاك المبنية"

3 معلومات تهم روّاد الفنادق
3 معلومات تهم روّاد الفنادق
05:30 ص | 2025-07-10

3 معلومات تهم روّاد الفنادق

3 أمور تساعدكم في تحقيق النجاح في عالم الأعمال
3 أمور تساعدكم في تحقيق النجاح في عالم الأعمال
07:00 ص | 2025-07-14

3 أمور تساعدكم في تحقيق النجاح في عالم الأعمال

إعلام هام لجميع حاملي خطوط تاتش وألفا
إعلام هام لجميع حاملي خطوط تاتش وألفا
منذ 20 ساعة

إعلام هام لجميع حاملي خطوط تاتش وألفا

في خطوة جديدة.. بنك لبنان والمهجر يعلن عن إجراء بارز
في خطوة جديدة.. بنك لبنان والمهجر يعلن عن إجراء بارز
05:36 ص | 2025-07-14

في خطوة جديدة.. بنك لبنان والمهجر يعلن عن إجراء بارز

3 معلومات تهم روّاد الفنادق
3 معلومات تهم روّاد الفنادق
05:30 ص | 2025-07-10

3 معلومات تهم روّاد الفنادق

11 نصيحة تساعدك على تحسين سلوكك في العمل
11 نصيحة تساعدك على تحسين سلوكك في العمل
03:10 ص | 2025-07-07

11 نصيحة تساعدك على تحسين سلوكك في العمل

معلومات يجب أن يعرفها من يريد وظيفة مضيف طيران
معلومات يجب أن يعرفها من يريد وظيفة مضيف طيران
05:29 ص | 2025-06-24

معلومات يجب أن يعرفها من يريد وظيفة مضيف طيران

أكبر الشركات المصنعة للحلوى في العالم
أكبر الشركات المصنعة للحلوى في العالم
05:30 ص | 2025-06-17

أكبر الشركات المصنعة للحلوى في العالم

Business Echoes

اقرأ أيضا في أخبار العقارات اقرأ أيضا في أخبار العقارات

مزيد من القروض الإسكانية..الرئيس عون ينوّه بجهود مصرف الإسكان
مزيد من القروض الإسكانية..الرئيس عون ينوّه بجهود مصرف الإسكان
real estates
09:00 ص | 2025-07-14

مزيد من القروض الإسكانية..الرئيس عون ينوّه بجهود مصرف الإسكان

أرقام لا تعكس الحقيقة.. ماذا خلف طفرة المعاملات العقارية في لبنان؟
أرقام لا تعكس الحقيقة.. ماذا خلف طفرة المعاملات العقارية في لبنان؟
real estates
05:52 ص | 2025-06-23

أرقام لا تعكس الحقيقة.. ماذا خلف طفرة المعاملات العقارية في لبنان؟

زخم كبير.. ما عدد المشاريع العقارية الجديدة في دبي هذا العام؟
زخم كبير.. ما عدد المشاريع العقارية الجديدة في دبي هذا العام؟
real estates
03:46 ص | 2025-05-28

زخم كبير.. ما عدد المشاريع العقارية الجديدة في دبي هذا العام؟

564 برجاً شاهقاً.. من هي المدينة التي أصبحت عاصمة السماء؟
564 برجاً شاهقاً.. من هي المدينة التي أصبحت عاصمة السماء؟
real estates
11:10 ص | 2025-05-20

564 برجاً شاهقاً.. من هي المدينة التي أصبحت عاصمة السماء؟

ads
Business Echoes

آخر الأخبار آخر الأخبار

لتحقيق الأرباح.. اللبنانيون يتهافتون لشراء هذه السلعة
منذ 12 ساعة

لتحقيق الأرباح.. اللبنانيون يتهافتون لشراء هذه السلعة

لتحقيق الأرباح.. اللبنانيون يتهافتون لشراء هذه السلعة
منذ 12 ساعة

لتحقيق الأرباح.. اللبنانيون يتهافتون لشراء هذه السلعة

بيان من المالية بشأن ضريبة "الاملاك المبنية"
منذ 13 ساعة

بيان من المالية بشأن ضريبة "الاملاك المبنية"

بيان من المالية بشأن ضريبة "الاملاك المبنية"
منذ 13 ساعة

بيان من المالية بشأن ضريبة "الاملاك المبنية"

رقائق "إتش 20" ترفع سهم إنفيديا لمستوى قياسي
منذ 13 ساعة

رقائق "إتش 20" ترفع سهم إنفيديا لمستوى قياسي

رقائق "إتش 20" ترفع سهم إنفيديا لمستوى قياسي
منذ 13 ساعة

رقائق "إتش 20" ترفع سهم إنفيديا لمستوى قياسي

يستخدم الموقع ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربتك. سنفترض أنك موافق على هذا ، ولكن يمكنك إلغاء الاشتراك إذا كنت ترغب في ذلك.
موافق