-A
+A

10 أسباب تدفعكم للاستثمار في العقارات

Business Echoes website logo
10 أسباب تدفعكم للاستثمار في العقارات

يعد الاستثمار العقاري أحد أكثر مجالات الاستثمار قوة، خاصة على المدى الطويل، وهناك نوعان من الاستثمار العقاري، يتمثل الأول في شراء عقار وترميمه أو إصلاحه، أو البقاء عليه كما هو ثم إعادة بيعه مرة ثانية، والثاني يتمثل في شراء أرض وتطويرها وبناء عقار عليها.

ونعرض عليكم أدناه تقرير نشرته Your investment  property mag يوضح أهمية الاستثمار في العقارات لـ 10 أسباب:

1- سهولة البدء

لا يحتاج الشخص إلى معرفة متخصصة في هذا المجال ليبدأ الاستثمار به، حيث لم تكن لدى الكثير من المستثمرين في مجال العقارات النية من البداية، لتحقيق ثروة من خلال العقارات.

2- البحث في العقارات أسهل من البحث في الأسهم
يتطلب الاستثمار في سوق الأسهم تعليماً كبيراً، فعلى المستثمر أن يفهم كيف يعمل النظام، والتعقيدات التي ينطوي عليها عالم التداول، والبحث عن وسطاء البورصة، والشركات الموجودة في السوق، وغيرها من الأمور.
في حين أن البحث في مجال العقارات أسهل بكثير، فيمكن ببساطة البحث عن العقارات عبر الإنترنت، لتظهر الكثير من فرص الاستثمار العقاري.

3- سهولة الحصول على تمويل
قروض التمويل العقاري جزء رئيسي من نموذج أعمال أي مصرف، فالمقرضون يمنحون القروض في مجال العقارات السكنية أكثر من أي فئة أصول أخرى.
ويرجع ذلك إلى إدراك المُقرضين بأن الاستثمار في العقارات لا يحتوي على الكثير من المخاطر.

4- تنوع إستراتيجيات الاستثمار لمختلف الأشخاص
يمكن لأي شخص الاستثمار في هذا المجال بصرف النظر عن أهدافه المالية، فهناك عدة إستراتيجيات للاستثمار العقاري.

5- مرونة الأسعار
عند شراء سهم ما، لا مجال للتفاوض على السعر، بل يجب شراؤه بسعر السوق في ذلك الوقت.
في حين أن في سوق العقارات يكون التفاوض أساس عملية البيع والشراء، كما أن هناك مجالاً كبيراً لشراء عقارات بأقل من قيمتها، مثل عقار شخص متوفى، أو البيع بسبب حالات الطلاق.

6- إمكانية استخدام الممتلكات
تتميز العقارات بإمكانية استخدامها على المستوى الشخصي، فإذا مر الشخص بفترات صعبة، يمكنه الانتقال إلى أحد ممتلكاته (مع تأجيل قرارات التأجير) لفترة طويلة أو قصيرة.
وإذا تحسنت الأمور ثانية يمكن الاستثمار في العقار مرة أخرى، بينما هذا أمر يصعب القيام به مع شهادات الأسهم، أو الذهب.

7- المستثمرون ليسوا وحدهم في السوق
العامل المهم الذي يجعل سوق العقارات قوياً هو أن المستثمرين ليسوا وحدهم من يقومون بعمليات البيع والشراء.
والمستثمرون أقلية في السوق، ويمثلون نسبة صغيرة من الرهون العقارية، في حين يمثل أصحاب المنازل، الذين لا يشترون بالضرورة بهدف الاستثمار، النسبة الأكبر.
يوفر ذلك ميزة النشاط للسوق، ويحد من آثار التقلبات إلى حد ما.

8- سوق مستقر
يتسم سوق العقارات بأنه أقل تقلباً بكثير من سوق الأسهم، إذ يتطلب شراء عقار بعض الجهد والوقت والبحث والاستشارات القانونية، إضافة إلى طول فترات التفاوض والتسوية.
هذا يعني أن الممتلكات أقل عرضة للمضاربة قصيرة الأجل في سوق الأسهم، فالوقت الطويل الذي يتطلبه شراء عقار يقلل من تقلبات السوق.

9- الاستفادة من مشروعات الآخرين
يتمثل ذلك في الاستفادة من الأموال التي تنفقها الحكومة وشركات الاستثمار على البنية التحتية، مثل الطرق والسكك الحديدية والمطارات.
ومثل هذه المشروعات تزيد قيمة الأسعار في المدن والضواحي، التي قد كانت تعاني من مشكلات سابقة بسبب صعوبة الوصول إليها.

10- نقل الملكية إلى الأبناء
يتسم سوق العقارات بأنه ينمو على المدى الطويل، فالاستثمار به لا يستفيد منه الشخص وحده، إنما يستفيد منه أبناؤه أيضاً.

يمكنكم متابعة صفحة موقع Business Echoes على إنستغرام من خلال الضغط هنا.
+A
-A
Business Echoes

مقالات مماثلة مقالات مماثلة

أسباب إرتفاع عمليات بيع وشراء العقارات في لبنان
أسباب إرتفاع عمليات بيع وشراء العقارات في لبنان
03:01 ص | 2021-03-30

أسباب إرتفاع عمليات بيع وشراء العقارات في لبنان

10 أسباب تدفعكم للسفر الى Zakynthos اليونانية
10 أسباب تدفعكم للسفر الى Zakynthos اليونانية
06:56 ص | 2018-07-01

10 أسباب تدفعكم للسفر الى Zakynthos اليونانية

ثلاثة أسباب تدفعكم لعدم شراء آيفون 6s
ثلاثة أسباب تدفعكم لعدم شراء آيفون 6s
10:22 ص | 2015-12-27

ثلاثة أسباب تدفعكم لعدم شراء آيفون 6s

سهم Puma يهوي 18 في المئة.. فما الأسباب؟
سهم Puma يهوي 18 في المئة.. فما الأسباب؟
04:13 ص | 2025-07-25

سهم Puma يهوي 18 في المئة.. فما الأسباب؟

Business Echoes

الأكثر قراءة الأكثر قراءة

اليوم
الأسبوع
الشهر
مذكرة بإقفال جميع الإدارات والمؤسسات العامة
مذكرة بإقفال جميع الإدارات والمؤسسات العامة
منذ 21 ساعة

مذكرة بإقفال جميع الإدارات والمؤسسات العامة

بلبلة ماكينات الـATM.. هل تعود أزمة الدولار إلى المشهد اللبناني؟
بلبلة ماكينات الـATM.. هل تعود أزمة الدولار إلى المشهد اللبناني؟
منذ 22 ساعة

بلبلة ماكينات الـATM.. هل تعود أزمة الدولار إلى المشهد اللبناني؟

مجلس شورى الدولة يُبطل قرارات سابقة لمنصوري
مجلس شورى الدولة يُبطل قرارات سابقة لمنصوري
منذ 19 ساعة

مجلس شورى الدولة يُبطل قرارات سابقة لمنصوري

إيقاف مؤقت.. طيران الإمارات تحذر عملائها
إيقاف مؤقت.. طيران الإمارات تحذر عملائها
04:26 ص | 2025-07-30

إيقاف مؤقت.. طيران الإمارات تحذر عملائها

دعم نقدي جديد.. دولة تقدم 500 دولار لكل طفل دون سن الثالثة
دعم نقدي جديد.. دولة تقدم 500 دولار لكل طفل دون سن الثالثة
07:14 ص | 2025-07-28

دعم نقدي جديد.. دولة تقدم 500 دولار لكل طفل دون سن الثالثة

إلى حاملي خطوط تاتش.. إليكم الأسعار والسعات الجديدة لباقات الإنترنت
إلى حاملي خطوط تاتش.. إليكم الأسعار والسعات الجديدة لباقات الإنترنت
06:21 ص | 2025-07-29

إلى حاملي خطوط تاتش.. إليكم الأسعار والسعات الجديدة لباقات الإنترنت

آخر تحديثات خطة تسديد الودائع.. من سيستفيد أولاً؟
آخر تحديثات خطة تسديد الودائع.. من سيستفيد أولاً؟
04:01 ص | 2025-07-28

آخر تحديثات خطة تسديد الودائع.. من سيستفيد أولاً؟

أسعار البنزين والمازوت تغّيرت وأصبحت كالآتي
أسعار البنزين والمازوت تغّيرت وأصبحت كالآتي
02:13 ص | 2025-07-29

أسعار البنزين والمازوت تغّيرت وأصبحت كالآتي

في هذه الحالات عليك البحث عن عمل آخر
في هذه الحالات عليك البحث عن عمل آخر
08:30 ص | 2025-07-17

في هذه الحالات عليك البحث عن عمل آخر

لماذا معظم الطائرات لونها أبيض؟
لماذا معظم الطائرات لونها أبيض؟
11:00 ص | 2025-07-17

لماذا معظم الطائرات لونها أبيض؟

3 معلومات تهم روّاد الفنادق
3 معلومات تهم روّاد الفنادق
05:30 ص | 2025-07-10

3 معلومات تهم روّاد الفنادق

11 نصيحة تساعدك على تحسين سلوكك في العمل
11 نصيحة تساعدك على تحسين سلوكك في العمل
03:10 ص | 2025-07-07

11 نصيحة تساعدك على تحسين سلوكك في العمل

Business Echoes

اقرأ أيضا في أخبار العقارات اقرأ أيضا في أخبار العقارات

أغلى صفقة سكنية في تاريخ أبوظبي
أغلى صفقة سكنية في تاريخ أبوظبي
real estates
07:49 ص | 2025-07-24

أغلى صفقة سكنية في تاريخ أبوظبي

قطر تستعد لضخ 4 مليارات دولار في مشروع سياحي ضخم بمصر
قطر تستعد لضخ 4 مليارات دولار في مشروع سياحي ضخم بمصر
real estates
01:57 ص | 2025-07-21

قطر تستعد لضخ 4 مليارات دولار في مشروع سياحي ضخم بمصر

مزيد من القروض الإسكانية..الرئيس عون ينوّه بجهود مصرف الإسكان
مزيد من القروض الإسكانية..الرئيس عون ينوّه بجهود مصرف الإسكان
real estates
09:00 ص | 2025-07-14

مزيد من القروض الإسكانية..الرئيس عون ينوّه بجهود مصرف الإسكان

أرقام لا تعكس الحقيقة.. ماذا خلف طفرة المعاملات العقارية في لبنان؟
أرقام لا تعكس الحقيقة.. ماذا خلف طفرة المعاملات العقارية في لبنان؟
real estates
05:52 ص | 2025-06-23

أرقام لا تعكس الحقيقة.. ماذا خلف طفرة المعاملات العقارية في لبنان؟

ads
Business Echoes

آخر الأخبار آخر الأخبار

بيان من تاتش بشأن باقات الإنترنت الجديدة
منذ 17 ساعة

بيان من تاتش بشأن باقات الإنترنت الجديدة

بيان من تاتش بشأن باقات الإنترنت الجديدة
منذ 17 ساعة

بيان من تاتش بشأن باقات الإنترنت الجديدة

علي العبد الله يُكرّم سفير تونس في لبنان
منذ 18 ساعة

علي العبد الله يُكرّم سفير تونس في لبنان

علي العبد الله يُكرّم سفير تونس في لبنان
منذ 18 ساعة

علي العبد الله يُكرّم سفير تونس في لبنان

مجلس شورى الدولة يُبطل قرارات سابقة لمنصوري
منذ 19 ساعة

مجلس شورى الدولة يُبطل قرارات سابقة لمنصوري

مجلس شورى الدولة يُبطل قرارات سابقة لمنصوري
منذ 19 ساعة

مجلس شورى الدولة يُبطل قرارات سابقة لمنصوري

يستخدم الموقع ملفات تعريف الارتباط لتحسين تجربتك. سنفترض أنك موافق على هذا ، ولكن يمكنك إلغاء الاشتراك إذا كنت ترغب في ذلك.
موافق