المؤسسة العامة للإسكان تبدأ اليوم بخفض نسبة الفائدة

زفّ وزير الشؤون الاجتماعية وهو وزير الوصاية على المؤسسة العامة للإسكان في لبنان، بيار بو عاصي، خبر تخفيض نسبة الفوائد على القروض السكنية التي تقدّمها المؤسسة العامة للاسكان لللبنانيين.

جاء ذلك في مؤتمر صحفي عقده في الوزارة بحضور اطراف بروتوكول التعاون الخاص بالقروض الاسكانية التي تقدمها المؤسسة اي من يمثلون مصرف لبنان وجمعية مصارف لبنان والمؤسسة العامة للاسكان.
وقال بوعاصي ان اللقاء اليوم يهدف للإعلان عن الالية الجديدة التي اعتمدت حديثا في تخفيض نسبة الفوائد على القروض السكنية التي تقدمها المؤسسة العامة للإسكان، مشيرا الى انه وقبل الدخول في لغة الأرقام والفوائد كما كانت عليه وكما ستكون بدءآ من اليوم، فانني اشدد على ان الهدف من كل ذلك مواجهة الظروف الإجتماعية والإقتصادية الصعبة التي تمر بها البلاد وتنعكس على اللبنانيين جميعا ومنهم الشباب اللبناني الراغب بشراء مسكن ليؤسس عائلة او لإيواء عائلته.
وقال ان المؤسسة العامة للاسكان سعت الى تخفيض معدل الفائدة على القروض السكنية التي تمنحها بالمشاركة مع المصارف اللبنانية المتعاونة معها. فكان القرار بتخفيضها الى ما نسبته 3.285 %  و3.73 % بموافقة  الأطراف الثلاثة المرتبطة ببروتوكول التعاون القائم منذ قيام المؤسسة بين المؤسسة ومصرف  لبنان وجمعية المصارف.
وعليه فقد بدات المؤسسة  بتطبيق معدل الفائدة الجديد على جميع إتفاقيات القروض الممنوحة الى المستفيدين من اليوم وفق الآلية والتدابير المعتمدة والمحددة سابقاً.
وقال الوزير بوعاصي:
اسمحوا لي هنا ان اقدم جدول مقارنة نموذجيا للتدليل على الفوارق الناجمة عن تخفيض الفوائد على القروض السكنية الذي نحن اليوم بصدد الاعلان عنه، وانعكاساته الإيجابية على المقترض في المرحلتين الأولى والثانية بارقام بالغة الأهمية.
لنفترض في هذا الجدول ان المقترض نال قرضا بالقيمة القصوى له اي بقيمة 270 مليون ليرة لبنانية اي 180 الف دولار ولمدة 30 سنة.
بداية يجب التفريق بين نوعين من الفائدة كانتا معتمدتين على القروض السكنية: الاول بنسبة 5.07 % والثاني بنسبة 4.67 %.
عند اعتماد معدل الفائدة بـ  5.07 % كان من المفترض ان يرد مبلغ الـ 270 مليون بعد 30 سنة 384 مليون ليرة،  وبعد تخفيض الفائدة الى 3.73 % واصبح يرد 349 مليون ليرة اي بفارق 35 مليون ليرة.
وعند اعتماد معدل الفائدة  بـ 4.67 % كان المقترض يرد مبلغ الـ 270 مليون بعد 30 سنة 374 مليون ليرة وبعد تخفيض الفائدة الى 3.285 واصبح يردهم 336 مليون ليرة اي بفارق 38 مليون ليرة.
وبالمناسبة ارغب بان ابلغكم بان المؤسسة العامة للإسكان اصدرت قرارا جديداً من مجلس ادارتها ستبدأ بتطبيقه قريبا يعيد النظر بفوائدها المترتبة على المقترض في المرحلة الثانية من القرض التي يتولى فيها المقترض رد المبالغ التي سددتها المؤسسة نيابة عنه في المرحلة الأولى. فتخفضها من 3 % الى 2.5 % وهو ما سينعكس مرة أخرى تخفيضا إضافيا لصالح المقترض بالنسبة الى الفئة الاولى بقيمة 9 مليون ليرة والفئة الثانية الى 7 مليون ليرة.
بإختصار كلفة الفوائد على القرض السكني ستتراجع بقيمة  33 % .