كتب باسل الخطيب
بدا صعود سهمي سوليدير "أ" و "ب" ملفتاً في الأشهر الثلاثة الأولى من العام 2021 ليلامسا عتبة الـ 25 دولاراً أميركيا، وإتجاه صعودي إنطلق منذ العام 2019، بعد استقرار عند مستويات متدنية في السنوات الماضية.
وفي عام 2019 سجل سهم سوليدير أ 7.30 دولار وسوليدير ب 7.29 دولار ثم تضاعف السعر بنسبة 200 في المئة بين العامين 2019 و 2020 ليقفل مع نهاية العام 2020، على 15.10 لسوليدير أ و15.50 لسوليدير ب، حتى وصلت الزيادة في السعر الى ما نسبته 2.42 في المئة في 18 آذار 2021.
رئيس بورصة بيروت بالإنابة غالب محمصاني كشف لموقع بزنس إيكوز Business Echoes، أن التحسن الذي شهده سهما سوليدير أ وب خلال هذه الفترة سببه أن قيمة السهمين مقوّمة بعقارات عائدة لشركة سوليدير، مشيرا الى أن العقارات تبقى محافظة على قيمتها، إضافة الى قيام الناس بتحويل أموالهم المحتجزة في المصارف الى سهميْ سوليدير الذين يسجلان ارتفاعاً وسط تزايد الثقة بالعقار الذي يحافظ على قيمته، وندرة العقارات المعروضة للبيع في بيروت، وفي ظل تراجع آمال الناس بإسترجاع ودائعها من القطاع المالي والمصارف وعدم الاستفادة من الودائع لا من حيث الفائدة ولا من حيث حرية السحب والتحويل.
وقال محمصاني إن سهمي سوليدير مقومان بالدولار منذ البداية وقد ارتفعا ايضاً مع ارتفاع سعر صرف الدولار مع العلم أن حركة التداول ليست قوية، لكن اسهم سوليدير هي الأكثر نشاطاً في بورصة بيروت، وهي شركة قامت ايضاً بسداد كافة ديونها مع نهاية العام 2020 ووزّعت ارباحاً على المساهمين حتى لو كانت على حساباتهم المصرفية كما أن وضع الشركة أفضل من باقي الشركات المدرجة في البورصة.
يذكر أن سهم سوليدير استقر في الفترة الاخيرة حتى الربع الأخير من العام ٢٠١٩ ما بين 5 و 15 دولاراً ليصل مع نهاية العام 2020 الى نحو 15.50.
وفي ظل تراجع الاستثمارات في لبنان بسبب الأوضاع الراهنة، يبحث المستثمرون وخصوصا صغار المستثمرين عن استثمار معين فلا يجدون عقاراً للاستثمار أو للشراء بمبلغ 100 ألف دولاراً مثلاً بل يمكنهم شراء أسهم سوليدير بأقل من هذا المبلغ ليتخلّوا عن ودائعهم المحتجزة في المصارف واستبدالها بأسهم في شركة عقارية كضمان أقوى.
الملفت هنا أن سهم سوليدير عندما كان يبلغ سعره 5 دولارات منذ نحو عام ونصف في 2019، كان يعادل 5 دولارات كاش أما اليوم بسبب الأزمة النقدية والقيود المصرفية، فإرتفع السعر الى 25 دولاراً للسهم لكن لا يمكن استبدالها بالكاش بل بشك مصرفي أو تحويل الى حساب مصرفي وبالتالي فإن سعر 25 دولاراً للسهم، يعادل 6.9 دولارات كاش وبالتالي فقد حافظ السهمان على قيمتهما الفعلية والنقدية وليس بسبب أي إرتفاع في أسعار العقارات في لبنان، كذلك فإن مبلغ 100 ألف دولار في المصارف يعادل ما بين 25 و 28 ألف دولار كاش.
وبالتالي فإن من يحول وديعته المصرفية الى أسهم في سوليدير فهو لا يهرب من الهيركات فهي لن تُقَونن لأنها حصلت فعلاً لكن ليحافظ على القيمة الفعلية لأمواله ويحميها، لأنه لن يتمكّن من سحبها من البنك، فسهم سوليدير سيحافظ على قيمته الفعلية ولن يتراجع عن هذه المستويات.
ويُقبل على شراء أسهم سوليدير في الفترة الأخيرة لبنانيون مقيمون أو مغتربون محتجزة ودائعهم في مصارف لبنان لكن يغيب عن هذه العمليات المستثمرون الأجانب والعرب بسبب غياب الثقة بالإستثمار في لبنان نتيجة الأوضاع الراهنة.
باسل الخطيب - تويتر
نذكركم انه بات بإمكانكم متابعة صفحة موقع Business Echoes على إنستغرام من خلال الضغط هنا والتي سيكون محتواها مختلفاً عن المحتوى الذي ننشره على صفحة فايسبوك.