التهافت على تسجيل العقارات مستمر

إرتفع عدد معاملات المبيع العقاريّة في لبنان بنسبة 394.74% إلى 7،332 معاملة خلال الشهر الأول من 2022، مقارنة بـ 1،482 معاملة في الشهر الأوّل من العام 2021.

كما وتحسّنت قيمة معاملات المبيع العقاريّة خلال الشهر الأول من 2022 بحوالي 5 أضعاف إلى 1.29 مليار دولار أميركي، مقارنة بنحو 220 مليون دولار أميركي في الشهر الأول من 2021.

ويمكن تفسير هذا الإرتفاع بتهافت عدد كبير من المستثمرين العقاريّين إلى تسجيل عقاراتهم قبل إقرار موازنة العام 2022 خوفاً من أيّ زيادة رسميّة في سعر الصرف على بعض المعاملات وتداعياتها على القيمة الموازية بالليرة اللبنانيّة لرسوم التسجيل.

جغرافيّاً، إنخفض متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في مدينة بيروت بنسبة 4.79% إلى 466،634 دولار أميركي مع نهاية شهر كانون الثاني 2022، مقارنة بـ 490،097 دولار أميركي في نهاية العام 2021.

كما وتراجع متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في منطقة بعبدا بنسبة بلغت 21.89% إلى 91،463 دولار أميركي.

في المقابل، فقد زاد متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في كلٍّ من منطقة المتن وكسروان بنسب بلغت 11.74% و42.47% إلى 221،893 دولار أميركي و224،356 دولار أميركي بالتتالي.

نذكركم انه بات بإمكانكم متابعة صفحة موقع Business Echoes على إنستغرام من خلال الضغط هنا والتي سيكون محتواها مختلفاً عن المحتوى الذي ننشره على صفحة فايسبوك.