شهد القطاع العقاري في لبنان تراجعاً ملحوظاً خلال الشهر الثامن من العام الحالي بحيث إنكمش عدد معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 14.39 في المئة خلال شهر آب 2018 إلى 4903 معاملة، من 5727 معاملة في الشهر الذي سبقه.
وبحسب التقرير الاقتصادي لبنك الاعتماد اللبناني، فقد إنخفضت قيمة المعاملات العقاريّة بنسبة 13.87 في المئة على أساسٍ شهريٍّ إلى 0.59 مليار دولار، من 0.68 مليار دولار في شهر تمّوز، في حين إرتفع متوسِّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بنسبة 0.61 في المئة من 119.499 دولار إلى 120.227 دولار في الشهر المعني.
كذلك الحال على صعيدٍ تراكميٍّ، حيث إنخفض عدد المعاملات العقاريّة بنسبة 20.16 في المئة سنويّاً إلى 38.102 لغاية شهر آب من العام الجاري، من 47.723 في الفترة ذاتها من العام الفائت. كما وتراجعت قيمة معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 20.57 في المئة إلى 5.15 مليار دولار.
وعندما نقول ان العدد تراجع الى 38 ألف و102 معاملة عقارية حتى شهر آب يعني ذلك انه يتم شهريا اجراء 4762 معاملة شهرياً اي 216 معاملة يومياً وهو تراجع ملحوظ عن الاعوام السابقة.
وفي السياق عينه، فقد إنخفض متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بنسبة 0.52 في المئة سنويّاً إلى 135،074 دولار حتّى شهر آب 2018، مقابل 135،779 دولار في الفترة الموازية من العام 2017. وتجدر الإشارة إلى أنّ حصّة الأجانب من عمليّات المبيع العقاريّة قد زادت إلى 1.95 في المئة لغاية شهر آب من العام الحالي، من 1.85في المئة في نهاية العام 2017.
جغرافيّاً، إرتفع متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في مدينة بيروت بنسبة 0.69 في المئة إلى 520.052 دولار في نهاية شهر آب من العام 2018، من 516.485 دولار في نهاية العام 2017. بالتوازي، زاد متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في منطقة كسروان بنسبةٍ ملحوظةٍ بلغت 21.42 في المئة إلى 166.299 دولار، من 136.965 دولار مع نهاية العام المنصرم.
في المقابل، إنكمش متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في منطقتَي المتن وبعبدا بنسبة 4.40 في المئة و3.19 في المئة إلى 206.811 دولار و132.724 دولار بالتتالي كما في نهاية شهر آب 2018، مقابل 216.337 دولار و137.093 دولار في نهاية العام 2017.
يمكنكم متابعة صفحة موقع Business Echoes على إنستغرام من خلال الضغط هنا.